برج پارسیان در خیابان صرافها سعادت آباد تهران

برج پارسیان

خیابان صرافها یکی از گزینه های زندگی در سعادت آباد تهران به شمار می آید چرا که شما می توانید با خرید آپارتمان در خیابان صرافها به میدان کاج دسترسی داشته باشید و از تمامی امکاناتی که در اطراف این میدان قرار دارد استفاده کنید. برج پارسیان واقع در سعادت آباد، خیابان صرافهای شمالی، کوچه 15 شرقی می باشد.

اطلاعات برج پارسیان

برج پارسیان از دسته سازه هایی است که شخصی ساز بوده و ساخت آن به سال 1382 بر می گردد. این موضوع نشان می دهد که این سازه از دسته مسکونی های قدیم در سعادت آباد به شمار می آید. از دیگر اطلاعاتی که در رابطه با برج پارسیان در اختیار است مساحت زمین بوده که 1000 متر می باشد.

متراژ واحد ها

طبق نقشه سازه برج پارسیان در سعادت آباد شما در این برج تنها می توانید 15 طبقه 3 واحدی را مشاهده کنید، متراژ های برج پارسیان به صورت زیر می باشد.

• 170 متر(سه خواب)
• 130 متر(سه خواب)

امکانات برج پارسیان

درست است که سال ساخت این برج به سال 1382 بر میگردد اما با این حال باز هم در زمان خود از دسته سازه هایی بود که در زمان خود از امکانات منحصر به فردی برخوردار بود.از جمله امکانات برج پارسیان می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پارکینگ انباری آسانسور
• لابی
• لابی من
• سالن اجتماعات
• تراس قابل چیدمان
• سیستم سرمایشی و گرمایشی :کولر و موتورخانه مرکزی

موقعیت مکانی برج پارسیان

یکی از ویژگی هایی که در رابطه با برج پارسیان باید در نظر داشت این است که شما با خرید ملک در این برج می توانید دسترسی عالی به اتوبان نیایش و یادگار امام داشته باشید و از سمتی دیگر این برج نزدیک به مراکز رفاهی خدماتی و درمانی و آموزشی نیز است.

دسترسی های برج پارسیان

برج تجاری و اداری زرافشان در یکی از نقاط کلیدی و پرطرفدار تهران، یعنی شهرک غرب، خیابان فرحزادی، میدان بوستان، جنب تره بار قرار گرفته است.

این موقعیت جغرافیایی، مزایای متعددی را برای برج به ارمغان می‌آورد. مناطق شهرک غرب و سعادت آباد، که در ارتفاعات شمال غربی پایتخت واقع شده‌اند، به دلیل آب و هوای مطبوع و پاک ، و دسترسی عالی به بزرگراه‌های اصلی تهران از جمله بزرگراه یادگار امام، چمران و بلوار پاکنژاد، از محله‌های لوکس و پرطرفدار محسوب می‌شوند.

این دسترسی فوق‌العاده به همراه وجود امکانات شهری بی‌نظیر مانند مراکز تجاری لوکس (مانند مجتمع تجاری اپال)، مراکز درمانی مجهز، و فضاهای سبز، به ارزش بالای املاک در این منطقه کمک شایانی کرده است.

قرار گرفتن برج زرافشان در چنین منطقه‌ای، جذابیت آن را برای شرکت‌های بزرگ و سرمایه‌گذاران دوچندان می‌کند و به پتانسیل بالای آن برای نرخ اشغال بالا و افزایش ارزش ملک در بلندمدت می‌افزاید.

این جایگاه نه تنها یک نقطه جغرافیایی، بلکه یک تصمیم استراتژیک است که با روند رو به رشد توسعه شهری و افزایش تقاضا برای فضاهای تجاری لوکس و باکیفیت در مناطق مرفه تهران همسو است.

کاربری برج پارسیان

برج زرافشان با کاربری تجاری و اداری طراحی شده است.

این ترکیب کاربری به معنای فراهم آوردن فضاهایی برای دفاتر شرکت‌ها و همچنین واحدهای تجاری برای ارائه خدمات متنوع است که آن را به یک مرکز پویا برای کسب‌وکار و خدمات تبدیل می‌کند.

زیربنای کلی این برج ۴۲۷۷۹ متر مربع است که نشان‌دهنده مقیاس بزرگ و ظرفیت بالای آن است. برج زرافشان شامل ۳۰ طبقه است که آن را در زمره سازه‌های بلندمرتبه و شاخص تهران قرار می‌دهد.

طراحی معماری این سازه توسط شرکت مهندسی مشاور تارمه انجام شده است. این پروژه عظیم با سرمایه‌گذاری و مدیریت شرکت توسعه و ساخت پارسیان، که جزئی از بانک پارسیان است، به مرحله ساخت و تکمیل رسیده است.

مشخصات کلیدی برج تجاری و اداری پارسیان

| ویژگی | توضیحات |

| نام رسمی | برج تجاری و اداری زرافشان |

| نام‌های متداول | برج پارسیان، ساختمان بانک پارسیان |

| کاربری | تجاری و اداری |

| موقعیت دقیق | تهران، شهرک غرب، خیابان فرحزادی |

| معمار | شرکت مهندسی مشاور تارمه |

| سرمایه‌گذار/مدیر پروژه | شرکت توسعه و ساخت پارسیان (زیرمجموعه بانک پارسیان) |

| زیربنای کلی | ۴۲۷۷۹ متر مربع |

| تعداد طبقات | ۳۰ طبقه |

| ارتفاع (تاج) | ۱۳۰ متر |

| ارتفاع (ارتفاع کلی نما) | حدود ۱۴۰ متر |

ویژگی‌های معماری و سازه‌ای منحصر به فرد برج پارسیان

برج زرافشان به واسطه ویژگی‌های معماری و سازه‌ای خاص خود، از سایر سازه‌های شهری متمایز می‌شود و به عنوان یک اثر برجسته در دنیای معماری شناخته می‌شود.

این برج با طراحی شیشه‌ای شفاف خود، دید ۳۶۰ درجه‌ای را فراهم می‌آورد که امکان بهره‌مندی حداکثری از مناظر شهری و طبیعی اطراف را به ساکنان و کاربران می‌دهد.

این ویژگی نه تنها به زیبایی بصری ساختمان می‌افزاید، بلکه به مدیریت حرارت و تأمین نور مناسب با استفاده از فناوری‌های مدرن کمک شایانی می‌کند. نمای برج از نوع یونیتایز و کرتن وال (Unitized & Curtain Wall) است که از فناوری‌های پیشرفته در ساخت نما محسوب می‌شود و به دلیل استفاده از سطح قابل توجه شیشه، امکان دید پانورامیک را فراهم می‌آورد.

در ساخت این نما، از شیشه‌های با کیفیت برند AGC بلژیک از نوع Sunergy به مدل Stopray Smart استفاده شده است.

این شیشه‌های خاص، توانایی کاهش قابل توجه اشعه مضر UV خورشید را دارند که به بهره‌وری انرژی ساختمان کمک کرده و راحتی کاربران را افزایش می‌دهد.

طراحی کاربردی برج پارسیان

طرح نمای برج زرافشان به عنوان هویت اصلی ساختمان بکار گرفته شده و در تمامی جزئیات اعم از کلاسترها، نماها، تاج و ورودی اصلی با یکپارچگی شگفت‌انگیزی طراحی شده است.

این یکپارچگی در طراحی، به برج شخصیت و تمایز خاصی می‌بخشد و آن را به یک نشانه بصری در شهر تبدیل می‌کند.

انتخاب عمدی یک نمای شیشه‌ای ۳۶۰ درجه با مواد پیشرفته صرفاً برای زیبایی نیست؛ بلکه از الزامات کارکردی متعددی نشأت می‌گیرد:

• به حداکثر رساندن نفوذ نور طبیعی، مدیریت کارآمد گرمای خورشیدی (از طریق کاهش اشعه UV)
• ارائه مناظر پانورامیک برای ساکنان

تأکید بر "طراحی هویت‌بخش" نشان می‌دهد که نما جزئی جدایی‌ناپذیر از برند ساختمان و شناخت آن به عنوان یک لندمارک است.

این سیستم نمای پیچیده به طور مستقیم به چندین مزیت کلیدی کمک می‌کند: افزایش بهره‌وری انرژی (با کاهش بار خنک‌کننده)، بهبود راحتی و رفاه ساکنان (از طریق نور طبیعی فراوان و دید)، و افزایش قابلیت بازاریابی فضاهای تجاری به عنوان مدرن، با فناوری بالا و دوستدار محیط زیست.

این رویکرد، ساختمان را به عنوان یک سازه "هوشمند" و "سبز" در بازار رقابتی املاک و مستغلات مطرح می‌کند و به نوعی منعکس‌کننده یک روند جهانی مهم در معماری معاصر برج‌های بلند است.

سازه خاص برج پارسیان

برج زرافشان دارای یک شفت مرکزی است که دال‌های فلزی به آن متصل شده‌اند. این ویژگی به سازه استحکام و پایداری بیشتری می‌بخشد و آن را از سایر سازه‌ها متمایز می‌کند.

این شفت مرکزی و دال‌های فلزی، یک انتخاب سازه‌ای اساسی برای ساختمان‌های بلندمرتبه هستند که بهینه‌سازی باربری و پایداری را فراهم می‌آورند.

علاوه بر این، برج زرافشان به دلیل استفاده از سه کلاستر مجزای ویژه در طبقات ششم، سیزدهم و بیستم، شکلی منحصر به فرد پیدا کرده است.

این کلاسترها با استفاده از خرپاهای فلزی سازه‌ای از یکدیگر جدا شده‌اند و معماری خاصی را برای ساختمان ایجاد نموده‌اند. این طراحی سه تکه، هویت بصری متمایزی به برج می‌دهد و آن را از دور قابل تشخیص می‌سازد.

این برج مهندسی شده یک نمونه بارز از چگونگی ادغام بی‌نقص اصول مهندسی پیشرفته با مفاهیم معماری جسورانه برای دستیابی به تعالی عملکردی و منحصر به فرد بودن زیبایی‌شناختی است که ترکیبی از فرم و عملکرد را به نمایش می‌گذارد.

امکانات و تجهیزات هوشمند برج پارسیان

برج زرافشان با بهره‌گیری از پیشرفته‌ترین امکانات و تجهیزات هوشمند، تجربه‌ای بی‌نظیر از یک فضای کاری مدرن و کارآمد را ارائه می‌دهد.

تمامی تجهیزات برج با استفاده از آخرین تکنولوژی‌های روز دنیا طراحی و پیاده‌سازی شده‌اند که بهره‌وری و کارایی بالایی را تضمین می‌کنند.

این رویکرد جامع به فناوری، شامل سیستم‌های مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) و سایر زیرساخت‌های پیشرفته است که به بهینه‌سازی مصرف انرژی و افزایش راحتی کاربران کمک می‌کند.

همچنین برج قابلیت سرمایش و گرمایش همزمان در تمامی فصول و در تمامی نقاط و بخش‌های ساختمان را دارا است.

این سیستم پیشرفته مدیریت دمای هوشمند، راحتی و بهره‌وری انرژی را به ارمغان می‌آورد و محیطی مطلوب را برای فعالیت‌های تجاری و اداری فراهم می‌کند.

ویژگی‌های متمایز معماری و امکانات پیشرفته برج زرافشان

| دسته | ویژگی/امکانات | توضیحات/اهمیت |

| معماری و طراحی | دید ۳۶۰ درجه | بهره‌مندی حداکثری از نور طبیعی و مناظر شهری و طبیعی، افزایش بهره‌وری انرژی |

| | نمای یونیتایز و کرتن وال | استفاده از فناوری‌های پیشرفته در ساخت نما، زیبایی و کارایی بالا |

| | قابلیت استفاده مناسب از فضای بام | ایجاد فضاهای بیرونی منحصر به فرد و تجربه زندگی شهری متفاوت |

| سازه | شفت مرکزی و اتصال دال‌های فلزی | افزایش استحکام و پایداری سازه، متمایزکننده از سایر سازه‌ها |

| | ۳ کلاستر مجزا در طبقات ۶، ۱۳ و ۲۰ با خرپاهای فلزی | ایجاد فرم منحصر به فرد و هویت بصری سه تکه، تلفیق معماری و مهندسی |

| تأسیسات و تجهیزات | استفاده از تجهیزات با تکنولوژی روز دنیا | تضمین بهره‌وری و کارایی بالا، کاهش هزینه‌های عملیاتی بلندمدت |

| | سیستم سرمایش و گرمایش همزمان در تمامی فصول | راحتی و بهره‌وری انرژی، فراهم آوردن محیطی مطلوب در تمام سال |

| | ۱۱ دستگاه آسانسور KONE فنلاند | دسترسی آسان و سریع به تمامی طبقات، کاهش زمان انتظار |

| | موتورخانه‌های مجهز در سه طبقه | عملکرد بی‌نقص تأسیسات و تجهیزات، پایداری و قابلیت اطمینان سیستم‌ها |

واحد های اداری خاص در برج پارسیان

این برج به دلیل ارتفاع و مقیاس خود، و همچنین پتانسیل بالای میزبانی از دفاتر مرکزی شرکت‌های بزرگ داخلی و بین‌المللی، به یک آدرس معتبر و شناخته‌شده در فضای کسب‌وکار تهران تبدیل شده است.

این امر منجر به جذب کسب‌وکارهای با ارزش بالا، از جمله دفاتر مرکزی شرکت‌های بزرگ داخلی و بین‌المللی می‌شود. این ورود کسب‌وکارها می‌تواند منجر به ایجاد شغل، افزایش فعالیت اقتصادی و تمرکز خدمات تخصصی در منطقه اطراف شود.

ارتقاء استانداردهای فضاهای اداری در برج پارسیان

وجود سازه‌هایی مانند برج زرافشان نه تنها به نیاز شرکت‌های بزرگ و برندهای بین‌المللی پاسخ می‌دهد، بلکه سطح توقعات از کیفیت فضاهای اداری را در تهران ارتقا داده است.

این برج‌ها به عنوان کاتالیزورهایی برای توسعه مناطق اطراف خود عمل می‌کنند و به نمادهایی از پیشرفت و سرمایه‌گذاری در پایتخت بدل شده‌اند. این موقعیت برتر، معیار جدید و بالاتری را برای فضاهای اداری تجاری در تهران تعیین می‌کند.

این امر سایر توسعه‌دهندگان را وادار می‌کند تا برای رقابتی ماندن و پاسخگویی به تقاضاهای رو به رشد بازار، در ویژگی‌ها و طراحی‌های با کیفیت مشابه نوآوری و سرمایه‌گذاری کنند.

برج زرافشان فراتر از یک ساختمان است؛ این برج یک شرکت‌کننده فعال در شکل‌دهی هویت شهری و چشم‌انداز اقتصادی تهران است.

موفقیت و ویژگی‌های آن می‌تواند بر الگوهای سرمایه‌گذاری آینده، روندهای معماری و کیفیت کلی توسعه شهری در شهر تأثیر بگذارد و به آرزوهای تهران به عنوان یک کلان‌شهر مدرن کمک کند.

بررسی برج پارسیان با املاک مثلث

برج تجاری و اداری پارسیان،به عنوان یک نقطه عطف در معماری مدرن تهران و نمادی از توسعه هوشمند شهری برجسته است.

موقعیت استراتژیک آن در شهرک غرب، زیربنای وسیع ۴۲۷۷۹ متر مربعی، و ۳۰ طبقه کاربری تجاری و اداری، آن را به یک مرکز مهم برای کسب‌وکارها تبدیل کرده است.

این برج نه تنها یک مرکز فعالیت‌های تجاری و اداری است، بلکه با استانداردهای بالای طراحی و ساخت، به ارتقاء کیفیت فضاهای کسب‌وکار در تهران کمک کرده و به عنوان یک کاتالیزور برای رشد و مدرنیزاسیون منطقه شهرک غرب عمل می‌کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با واحد های این برج می توانید یا املاک مثلث تماس حاصل فرمایید.