صفحه اصلی/وبلاگ/اخبار ملکی/سند شش دانگ چیست؟

سند شش دانگ چیست؟

اخبار ملکی۱۴۰۲/۹/۵10676
سند شش دانگ چیست؟

معرفی سند ملکی شش دانگ چیست؟

یکی از مهم ترین بخش های داد و ستدهای تجاری کلان، بودن برگه ای به اسم سند است که برای ملک هم کاربرد دارد. البته امروزه سندهای الکترونیکی ملک هم وجود دارد. در ایم مقاله میخواهیم درباره سند ملکی شش دانگ به شما دوست عزیز توضیحاتی ارائه دهیم.

سند ملکی شش دانگ چست؟

سند شش دانگ یعنی سندی که کلیت آن به یک شخص خاص تعلق دارد. عبارت شش دانگ هم یعنی شش جهت ؛ جهت های جغرافیایی بالا و پایین، شمال، جنوب، شرق، غرب میباشد. عبارت های بالا و پایین به قسمت های بالا و زیرزمین مربوط میشود ، که نشان دهنده مالکیت صاحب سند میباشد و هیچ شخص دیگری در آن شریک نمیباشد. بهترین و کامل ترین نوع سند، سند شش دانگ و تک برگ می باشد. این سند شش دانگ هم به شکل سند تک برگ و هم به شکل سند دفترچه ای یا در اصطلاح منگوله دار می باشد.

شرایط دریافت سند شش دانگ

مهم ترین شرط برای دریافت سند شش دانگ این میباشد که همه مالکیت ملک برای یک فرد باشد. سند شش دانگ فقط برای مالکیت یک فرد است و نمتوان برای ملک شریکی سند شش دانگ نهیه نمود. و اگر چند نفر باهم ملک را داشته باشند یا در اصطلاح مشاع باشد و بخواهند هر کدام سند شش دانگ خود را داشته باشند نیاز به طی مراحلی قانونی دارد تا بتوانند برای خود سند جداگانه تهیه نمایند.

سند شش دانگ یکی از انواع سند هایی است که ملکی است که می توانید برای ملک خود داشته باشید.

خصوصیات سند شش دانگ

سند شش دانگ ویژگی های متعددی دارد که کمک می کند تا شما بتوانید تا به راحتی معاملات خود را انجام دهید. از ویژگی های این سند ها می توان به:

  • جا به جایی اسناد فقط در دفاتر اسناد رسمی کشور قابل اجرا است.
  • در هر سند مطابق با نقشه تفکیکی اداره ثبت اسناد و املاک شماره قطعه ذکر شده است.
  • هر سند باید دارای شماره پلاک ثبتی باشد.
  • در سند شش دانگ، باید به حدود اربعه ملک اشاره شده باشد.
  • در هر سند یک صفحه نقل و انتقال وجود دارد که نام آخرین مالک در آن نوشته شده است.
  • اسناد باید توسط ثبت اسناد و املاک صادر شوند. باید توجه کرد که منگوله سند دست خورده نباشد و شماره اوراق هم خوانا و دقیق باشد.
  • در هر سند شش دانگ یک صفحه ملاحظات وجود دارد که اطلاعاتی مثل نام، شماره پلاک و یا هرگونه اصلاحاتی در آن نوشته شده است.

درباره سند شش دانگ

شما دوست عزیز میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر درباره سند ملکی شش دانگ با کارشناسان ثبت اسناد گفت و گو نمایید. ولی در مجموع نکات اصلی درباره این نوع سند همان بود که در مطالب بالا ذکر شد. این سند ها یکی از معتبرترین اسناد برای نقل و انتقالات ملکی به شمار می آید.

شش دانگ چند سهم است؟
شش دانگ معادل شش سهم می باشد، برای مثال اگر هر سهم را 1000 در نظر داشته باشیم، شش دانگ معادل 6000 است.
هر دانگ چند سهم است؟
هر دانگ برابر یک سهم می باشد، به عنوان مثال هر یک دانگ معادل 1000 سهم می باشد.
دانگ چیست؟
دانگ در واقع یک از واحد های تقسیم ملک است که برای زمین و املاک مورد استفاده قرار می گیرد.

4

نظر درباره این موضوع نوشته شده است

مهدی قانع

باسلام اگرکسی بگوید چهار دانگ از شش دانگ ملکی را واگذارنمودم به فلان شخص اما متراژ ملک دقیقا مشخص نباشد مثلا بگوند از زمینهای کشاورزی فلانی تا زمین های فلان شخص آیا چگونه میشود تقسیم کرد ضمننا آیا این قرارداد باطل نیست چون میزان ملک حدودی است لطفا پاسخ رو به این شماره پیامک کنید سپاسگزار۰۹۱۳۴۴۸۱۰۳۴

اکبر

سلام. پدرم اقدام به سند شش دانگ کرده بود که متاسفانه فوت شدند. و من ادامه مراحل رو رفتم و ثبت برای هرکدام از ورثه جداگانه سند داده ولی کلمه شش دانگ رو هیچ کدوم از اسناد قید نشده. فقط نوشته برای مثال دو سهم مشاع از ۷ سهم عرصه و اعیان با ثمنیه. خونه رو از وراث وکالتنامه تام گرفتم و به صورت وکالتی فروختم. الان دفترخانه میگه سندتون شش دانگ نیست سه دانگ هست. درحالی که تو اداره ثبت گفته بودند که سند شش دانگ بهتون دادیم.

کاربر مثلث

خداقوت به مشاوران املاک مثلث من میخواستم بدونم هزینه تبدیل سند مشاع به شش دانگ چقدرا میشه؟

علی کامرانی

سند شش دانگ چند تا سهم داره؟

ارسال نظر

ارسال
جدیدترین اخبار و مقالات
کد رهگیری ملک چیست؟

کد رهگیری ملک چیست؟

کد رهگیری املاک به عنوان یک شناسه یکتا و ۱۳ رقمی، ابزاری حیاتی در نظام معاملات ملکی ایران محسوب می‌شود که در ادامه ی این وبلاگ، این کد را به صورت جامع بررسی خواهیم کرد

برج خیام شهرک غرب تهران

برج خیام شهرک غرب تهران

برج خیام یک مجتمع مسکونی از مجموعه برج های شاهگلی می باشد. نام قبلی این برج، زمرد نام دارد. قبل از انقلاب اسلامی توسط شرکت ساختمانی استارتر این برج ایجاد شد. البته در آن زمان نام و هویت این ساختمان متفاوت بود

برج مهستان شهرک غرب تهران

برج مهستان شهرک غرب تهران

برج مهستان شهرک غرب دارای معماری مدرن و جدیدی است که فضایی خلاقانه و غیر قابل تصور برای هر بیننده‌ای ایجاد می‌کند. این برج نظر هر بیننده‌ای را در لحظه ورود به هر یک از آپارتمان‌های مسکونی جذب می‌کند.

مرکز خرید اپال سعادت آباد تهران

مرکز خرید اپال سعادت آباد تهران

شما بزرگ ترین مرکز تجاری برای خرید و سرگرمی در شمال غرب تهران را می شناسید؟ نام این مرکز اپال است. اجاره واحد در اپال به همین دلیل از نظر تجاری اهمیت زیادی دارد. مرکز اپال از سال 92 ساخته شده

آشنایی کامل از برج دوبرال شهرک غرب

آشنایی کامل از برج دوبرال شهرک غرب

محله حسن سیف از بهترین مناطق بخش شهرک غرب تهران است که طرفداران زیادی دارد. وجود بیشترین مجتمع تجاری و مسکونی ایده آل در این منطقه سبب ممتاز شدن این محله زیبا شده است