شهرک غرب تهران معروف تر از خیابان فرشته

شهرک غرب تهران از جمله محله‌هایی می‌باشد که در منطقه 2 تهران واقع شده و یکی از معروف‌ترین محله‌های تهران به حساب می‌آید. این محله در سال های اخیر مورد توجه بسیاری از افراد جهت زندگی، سرمایه گذاری و... قرار گرفته است. سوالی که هم اکنون ممکن است مطرح شود این است که واقعا شهرک غرب به چه علت معروف می‌باشد؟ یا اصلا بخش‌های مهم این منطقه کدام است؟ برای پاسخ به این سوال و آشنایی بیشتر با محله شهرک غرب در ادامه باما همراه باشد.

شهرک غرب تهران در یک نگاه

شهرک غرب تهران

شهرک غرب با پیشرفت ساخت و ساز و افزایش جمعیت چشمگیری در سال‌های اخیر روبرو بوده است که این موضوع، آبادانی و امکانات را برای این ناحیه از تهران به‌همراه داشته است. می‌توانید برای مشاهده املاک شهرک غرب روی لینک مربوط به آن کلیک نمایید.

تاریخچه شهرک غرب تهران

یکی از مواردی که جالب است دانستن آن شما را وسوسه کند، تاریخچه ای است که مربوط به شهرک غرب تهران است. این محله یکی از محله هایی است که تاریخ ریشه داری داشته و از سمتی دیگر شهرک غرب تهران را می توانید با دانستن تاریخچه آن بهتر بشناسید.

تاریخچه پیدایش شهرک غرب

همانطور که از اسم آن پیداست، شهرک غرب تهران توسط اروپایی ها ساخته شده است. در نتیجه قدمت آن به سال‌های پیش از انقلاب باز می گردد. در سال های خیلی دور، روستایی در غرب تهران به اسم خوردین قرار داشت که از نظر آب و هوایی مناسب ولی از نظر امکانات بسیار ضعیف بود.

پیشرفت محله شهرک غرب

در سال 1340 هجری شمسی، مهندسین اروپایی تصمیم به ساخت خانه و آپارتمان در خوردین گرفتند و آنرا به شهرک غرب امروزی تبدیل کردند. در اصل شهرک غرب قدیم از روستای خوردین آغاز شده که امروزه نام یکی از بلوار های شهرک غرب است.

تغییر نام شهرک غرب

شهرک غرب کنونی بعد از انقلاب به شهرک قدس تغییر نام پیدا کرد اما امروزه برای بسیاری از افراد به نام شهرک غرب تهران شناخته می‌شود. همچنین عده ای آنرا به نام شهرک قدس غرب می شناسند. این شهرک با خانه های متراژ بالا و ویلاهای لاکچری معروف می باشد و در حال حاظر درخواست‌ها برای خرید آپارتمان در شهرک غرب بسیار بالا می‌باشد.

موقعیت مکانی شهرک غرب تهران

همانطور که پیش تر به آن اشاره کردیم، شهرک غرب از دسته محله‌هایی می‌باشد که در منطقه 2 تهران قرار دارد. شهرک غرب تهران به تنهایی دارای 7 فاز می‌باشد. این شهرک به گونه ای می‌باشد که از سمت شمال تهران به سعادت آباد، از سمت جنوب به بزرگراه همت، از سمت غرب به خیابان فرحزاد و از سمت شرق به درکه و بزرگراه چمران دسترسی دارد.

دسترسی شهرک غرب به اتوبان‌های همت و چمران سبب می‌شود تا افراد در هر نقطه از تهران بتوانند به شهرک غرب بیایند.

نقشه شهرک غرب تهران

شما هم از دسته افرادی هستید که آدرس شهرک غرب را به صورت دقیق نمی دانید، اگر نقشه زیر را مشاهده نمایید، متوجه آن می شوید که شهرک غرب از سمت غرب به سعادت آباد و از سمت شمال به بلوار دادمان ختم می شود. شما می توانید محدوده شهرک غرب و میزان دسترسی آن به نقاط دیگر تهران را به راحتی در نقشه زیر مشاهده نمایید.

میزان ترافیک در شهرک غرب تهران

شهرک غرب به چند اتوبان اصلی دسترسی دارد و این موضوع سبب می‌شود تا میزان ترافیکی که دراین منطقه قرار دارد کم باشد. از سوی دیگر وجود شاه راه‌هایی مانند بزرگراه چمران، نیایش، یادگار امام، همت، شیخ فضل الله و حکیم سبب شده است تا این شهرک برای رفت و آمد بسیار راحت باشد و از ترافیک‌ کمتری برخوردار باشد.

آب و هوای شهرک غرب تهران

آب و هوای شهرک غرب همانند دیگر مناطق تهران بوده و در فصول مختلف، متفاوت می باشد. عده ای این منطقه را جزو نواحی آب و هوایی گرم و خشک تهران در نظر می گیرند؛ اما این موضوع اصلا صحیح نمی باشد. زیرا وزش باد در این منطقه همواره برقرار است و وجود درختان فراوان، سبب شده است که اهالی شهرک غرب آب و هوای بهتری را نسبت به سایر نواحی تهران تجربه کنند.

میانگین ارتفاع شهرک غرب از سطح دریا حدود 1535 متر بوده و باد در این شهرک معمولا از سمت غرب به شرق می وزد.

دسترسی منطقه شهرک غرب

در بخش موقعیت مکانی، به موضوع دسترسی منطقه شهرک غرب اشاره کردیم. یکی از مزایای بسیار مهم شهرک غرب، دسترسی بالای آن می باشد. همین امر شهرک غرب را به یکی از بخش های مهم منطقه 2 تهران تبدیل کرده است. در منطقه شهرک غرب تهران شما می توانید راحتی در جابه جایی را تجربه کنید.

در منطقه شهرک غرب می توانید از سمت شمال به سعادت آباد تهران، از غرب به یادگار امام و از سمت شرق به بزرگراه چمران دسترسی داشته باشید. در بخش جنوبی این منطقه هم می‌توانید به راحتی وارد بزرگراه همت شوید.

فاز‌های شهرک غرب تهران

شهرک غرب تهران به عنوان یکی از محله‌های وسیع منطقه دو، دارای فاز بندی‌های مختلفی می‌باشد. این شهرک مدرن از 7 فاز تشکیل شده است؛ 6 فاز اول پیش از انقلاب و فاز هفتم که نوسازترین بخش از شهرک غرب می‌باشد، بعد از پیروزی انقلاب ساخته شده است. لازم به بیان است که شهرک غرب شامل 4 بلوار به نام های ایوانک، پاک‌نژاد، دادمان و خوردین می باشد.

از جمله فاز‌های این شهرک می‌توان به بخش‌های زیر اشاره نمود. هرکدام از فازهای شهرک غرب دارای خیابان‌های خاصی بوده که در ادامه به شرح آنها خواهیم پرداخت.

فاز اول شهرک غرب

یکی از فاز‌های بسیار عظیمی که در محله شهرک غرب قرار دارد، فاز یک می‌باشد. در این فاز برج ایران زمین و فرانکو ایرانیان (ساختمان آلومینیوم)، مجتمع‌های مسکونی مهستان، گلستان و سینا قرار دارد. از خیابان‌هایی که در این فاز قرار دارد می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

• خیابان گلستان
• خیابان مهستان
• خیابان ایران زمین

فاز دوم شهرک غرب

از دیگر فاز‌های مهم در شهرک غرب می‌توان به فاز دوم اشاره نمود که شامل مجتمع‌های مسکونی شاه گلی، هرمزان و برج‌های لاکچری تهران تاج، وزارت علوم، خیام، سعدی، حافظ و نظامی می‌باشد. خیابان‌های فازم دوم شهرک غرب نیز به شرح ذیل می‌باشند.

• خیابان هرمزان
• خیابان پیروزان

فاز سوم شهرک غرب

فاز سوم از بخش‌های کم‌‌جمعیت شهرک غرب می‌باشد و تنها شامل یک مجتمع مسکونی شاه گلی است. برج‌های فاز سوم شهرک غرب شامل برج‌های پرسپولیس، پاسارگارد، آپادانا، بیستون و برج‌های دو قلوی عرش می‌باشند. تنها خیابان این فاز نیز در ریز برای شما بیان شده است.

• خیابان حسن سیف(بدخشان سابق)

فاز چهارم شهرک غرب

بعد از فاز سوم، می‌توان فاز چهارم را خلوت ترین فاز شهرک غرب نامید. در این فاز دو برج پارسیان و خاتم الانبیا قرار دارند. این فاز دارای خیابان‌های مهم زیر می باشد.

• خیابان خوارزم
• خیابان زرافشان
• خیابان درخشان
• خیابان شجریان شمالی ( فلامک شمالی سابق)

فاز پنجم شهرک غرب

یکی از پرجمعیت ترین فازهای شهرک غرب تهران، فاز پنجم می‌باشد. این فاز مملو از امکانات رفاهی بوده و همچنین شامل مجتمع‌های شهرک پردیسان، میلاد نور، لیدوما و پلاتین می‌باشد. تک برج این فاز نیز برج وزارت بهداشت می‌باشد. از خیابان‌های فاز پنجم شهرک غرب می‌توان به موارد زیر اشاره نمود.

• خیابان سیمای ایران
• خیابان شجریان جنوبی (خیابان فلامک جنوبی)

فاز ششم شهرک غرب

آخرین فازی که در شهرک غرب و قبل از انقلاب ساخته شد، فاز ششم بود. فاز ششم شهرک غرب از فاز‌های بسیار خلوت و مناسب برای سکونت در غرب تهران می‌باشد. دارای مجتمع‌های آموزشی روشنگر و گل افشان می‌باشد. تنها خیابان فاز شیشم شهرک غرب نیز خیابان گل افشان می باشد.

فاز هفتم

مهم ترین فاز شهرک غرب را می توان فاز هفتم آن دانست. شروع ساخت این فاز بعد از انقلاب می باشد. همچنین این فاز شامل 7 خیابان می‌باشد که عبارت اند از:

• خیابان دریا
• خیابان سپهر
• خیابان فخار مقدم
• خیابان سعدی
• خیابان مطهری
• خیابان درختی
• خیابان صدف

مهم ترین خیابان‌های شهرک غرب

شهرک غرب از محله‌های وسیع ولی کم جمعیت تهران می‌باشد. در این شهرک از منطقه 2 خیابان های بسیار زیادی وجود دارد. تعدادی از خیابان‌های شهرک غرب شناخته شده تر از مابقی می‌باشد. پیش تر خیایان های شهرک غرب را به ترتیب فازها برای شما بیان نمودیم؛ اینک می‌خواهیم 21 مورد از خیابان‌های معروف و شناخته شده شهرک غرب را برای شما شرح دهیم.

• خیابان ایران زمین
• خیابان مهستان
• خیابان گلستان
• خیابان هرمزان
• بلوار دادمان
• خیابان گل افشان
• خیابان سیف
• خیابان پیروزان
• خیابان بدخشان
• خیابان فلامک
• خیابان خیام
• خیابان درخشان
• خیابان سیمای ایران
• خیابان فلامک جنوبی
• خیابان سپهر
• خیابان دریا
• خیابان صدف
• خیابان درختی
• خیابان مطهری
• خیابان فخاری مقدم
• خیابان سعدی

بیشتر این خیابان‌هایی که در 7 فاز شهرک غرب تهران ساخته شده اند، مربوط به بعد از انقلاب ایران می‌باشند.

بهترین خیابان شهرک غرب

در میان تمامی خیابان هایی که در شهرک غرب تهران واقع شده اند، برخی از آن ها از دسته خیابان های محبوب در شهرک غرب بوده که از نظر قیمت های ملکی در شهرک غرب از رتبه بالاتری برخوردارند. در این بخش به دو خیابان مهمی که در شهرک غرب تهران قرار دارند و از دسته خیابان هایی است که درخواست های بالایی برای خرید آپارتمان در غرب تهران دارد.

شهرک غرب ایران زمین

در شهرک غرب خیابان ایران زمین یکی از بهترین خیابان های این منطقه به شمار می آید، این خیابان یکی از پرتقاضاترین خیابان ها برای زندگی است. چرا که این خیابان از نظر میزان دسترسی و میزان بروز بودن امتیاز بالایی را به خود اختصاص داده است، از این رو قیمت خرید آپارتمان در ایران زمین به نسبت بالاتر از خیابان های همجواد خود است.

خیابان بدخشان شهرک غرب

یکی از دیگر خیابان هایی که در شهرک غرب تهران تقاضای ملکی بالایی را به خود گرفته و امتیاز بهترین خیابان شهرک غرب را از آن خود کرده است، خیابان بدخشان بوده که بعد از خیابان ایران زمین رتبه دوم را به خود گرفته است. در واقع خیابان بدخشان در شهرک غرب تهران همان خیابان حسن سیف است که تغییر نام داده و در حال حاضر مجتمع بدخشان همچنان در این خیابان واقع شده است. برای خرید آپارتمان در خیابان بدخشان باید به آگهی های خیابان حسن سیف مراجعه کنید.

شهرک غرب تهران شامل چه محله‌هایی است؟

ساخته شدن فاز هفتم شهرک غرب سبب افزایش وسط این محله شد. به همین علت آنرا به چند زیر مرحله تقسیم کردند که اصلی ترین تفاوت ها بین زیر محله های شهرک غرب شامل قیمت خانه، تفاوت بافت ساختمانی، وجود یا عدم وجود خانه های ویلایی، تعداد آپاتمان های مسکونی، دسترسی و دنج بودن می باشد.

محله های شهرک غرب تهران عبارت اند از:

• شهرک غرب بنفشه
• ایران زمین
• ایوانک
• کوهستان
• درختی
• چشمه سار
• دریا

در سال‌های اخیر بسیاری از محله ها و خیابان های شهرک غرب تهران مانند ایران زمین، فرحزادی، زر افشان و خوارزم نسبت به سایر بسیار محبوب شده اند که البته به مهم ترین دلایل آن اشاره نمودیم.

مهم ترین بلوار‌ها در شهرک غرب

یکی از نکاتی که در رابطه با شهرک غرب تهران وجود دارد، این است که منطقه شهرک غرب دارای بلوار‌های بسیاری می‌باشد. هر یک از بلوارهایی که در این منطقه قرار دارند، دارای دسترسی های خاصی هستند. از بلوار‌های مهم در این منطقه می‌توانیم به بلوار‌های خوردین، دادمان، ایوانک و پاک نژاد اشاره کنیم.

بلوار خوردین

یکی از بلوارهایی که در شهرک غرب قرار دارد، بلوار خوردین است. نام این بلوار از روستایی قدیمی برداشته شده است. بلوار خوردین در کمربندی قرار داشته و دارای دسترسی مناسبی می باشد.

بلوار دادمان

یکی از بلوارهای اصلی منطقه 2، دادمان می باشد که به نام بلوار پونک غربی نیز شناخته می شود. این بلوار شرق را به غرب وصل می‌کند. املاک مثلث یکی از مجموعه های معتبری است که در این بلوار قرار دارد.

بلوار ایوانک

از دیگر بلوار‌های شهرک غرب تهران می‌توان به بلوار ایوانک اشاره کرد، این بلوار در بخش غربی شهرک غرب قرار دارد و جزو بلوارهای فرعی منطقه 2 تهران می باشد. شما می توانید از بلوار ایوانک، مستقیم به بلوار خوردین بروید.

بلوار پاک نژاد

بلوار پاک نژاد پل ارتباطی مهمی در شهرک غرب تهران محسوب می‌شود. پاک نژاد از دسته بلوارهایی می‌باشد که راه ارتباطی و پلی بین شمال و جنوب می‌باشد. این موضوع سبب شده است تا بلوار پاک نژاد از جمله بلوارهای مهم در شهرک غرب تهران محسوب شود.

خانه‌های قدیمی و ویلایی شهرک غرب تهران

زمانی که از خانه های ویلایی صحبت می شود، عده ای از افراد تصور یک سازه قدیمی را دارند. زیرا امروزه افراد بسیار کمی در تهران خانه ویلایی میسازند و معمولا به سمت ساخت خانه های آپارتمانی می روند. با مشاهده بیشتر سازه های ویلایی در شهرک غرب، متوجه آن می شوید که ویلا بافت قدیمی خود را حفظ کرده است.

در سال های اخیر عده ی زیادی از مردم به خرید ویلای قدیمی یا نوساز در شهرک غرب جذب شده اند و این محله را برای زندگی انتخاب کرده اند. طبق نظر کارشناسان نیز، شهرک غرب یکی از بهترین محله ها برای خرید ویلا می باشد.

خانه‌های ویلایی شهرک غرب تهران

بیشتر سازه‌هایی که در شهرک غرب قرار دارند، از جنس آپارتمان می باشند اما بخش هایی از آن نیز قالب سازه‌های ویلایی دارند. متراژ و مساحت خانه های ویلایی شهرک غرب بسیار بالا می باشد. این دسته سازه‌ها از جمله گزینه‌هایی می‌باشند که معماری بسیار لوکسی داشته و این موارد سبب شده است تا این منطقه از نظر معماری سازه‌ها، جزو محله‌های برتر در تهران محسوب شود.

میدان‌های شهرک غرب

شهرک غرب تهران دارای میدان‌های بسیاری می‌باشد، اما نکته ای که در رابطه با این محله وجود دارد این است که شهرک غرب، یکی از مهمترین میدان‌های تهران را در خود جای داده است.

میدان صنعت در شهرک غرب

میدان صنعت از جمله میدان‌های مهم تهران می باشد. این بخش از شهرک غرب تهران از دسترسی بسیار عالی برخوردار بوده و همین موضوع سبب می شود تا میدان صنعت از جمله میدان‌های معروف در تهران باشد. همچنین صنعت از جمله میدان‌های قدیمی تهران بوده که در سال 1358 ساخته شده است.میدان صنعت در حال حاضر تبدیل به یکی از میدان‌های معروف در تهران شده است. برای اطلاعات بیشتر در این حوزه می‌توانید به املاک مثلث مراجعه کنید.

دسترسی شهرک غرب به حمل و نقل عمومی

برای رفت و آمد به شهرک غرب تهران راه‌ و روش‌های متعددی وجود دارد که می‌توانید با استفاده از آن‌ها به راحتی به نقاط مختلف شهرک غرب تهران رفت و آمد کنید. از جمله راه‌های راحت برای رفت و آمد در شهرک غرب می‌توان به اتوبوس، مترو و تاکسی های خطی اشاره نمود.

نقشه مترو شهرک غرب

مترو شهرک غرب

یکی از  بهترین راه هایی که برای رفت و آمد در شهرک غرب وجود دارد، ایستگاه های مترو هستند. بهترین مترو برای ساکنین شهرک غرب، ایستگاه مترو صنعت واقع در خط 7 مترو می باشد. در نزدیکی ایستگاه مترو میدان صنعت امکانات حمل و نقل دیگری از جمله ایستگاه های تاکسیرانی و اتوبوسرانی نیز قرار دارند.

ایستگاه بی آر تی شهرک غرب

دسترسی شهرک غرب به مترو محدود نمی شود و شما می توانید از ایستگاه های بی ارتی شهرک غرب نیز استفاده نمایید. از جمله ایستگاه‌هایی که در شهرک غرب قرار دارند می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

• ایستگاه اتوبوس هرمزان
• ایستگاه اتوبوس شفق
• ایستگاه اتوبوس کلانتری
• ایستگاه اتوبوس میدان صنعت
• ایستگاه اتوبوس کوچه ششم

امکانات شهرک غرب

امکانات متعددی است که برای سکونت در شهرک غرب به آن ها نیاز دارید، از جمله این امکانات می توان به بیمارستان، بوستان، مراکز تجاری و تفریحی، سینما و... همگی از جمله امکاناتی است که می توانید برای زندگی در یک منطقه در نظر داشته باشید، در ادامه به بررسی هر یک از المان های مهم برای یک زندگی مناسب در شهرک غرب را به شما ارائه دهد.

مراکز درمانی در شهرک غرب

اولین المان و مهم ترین آن را می توان مراکز درمانی دانست که باید در دسترس باشد تا افراد بتوانند به راحتی از آن ها در سریعترین زمان ممکن استفاده کنند. میزان مراکز درمانی و کلینیک هایی که در شهرک غرب قرار دارند به نسبت بالا است، اما از میان تمامی این ها تعداد بیمارستان های شهرک غرب به نسبت محدود است. بیمارستان های شهرک غرب شامل:

• بیمارستان بهمن
• بیمارستان آتیه
• بیمارستان آتیه 2

این ها از جمله بیمارستان های تخصصی است که در شهرک غرب تهران قرار داشته که تمامی امکانات لازمه آن را می توانید به راحتی در آن مشاهده کنید.

مراکز خرید شهرک غرب

همانطور که در نقشه شهرک غرب مشاهده کرده اید، وسعت این محله به نسبت بالا بوده و جمعیت بسیاری را در خود جای داده است، از این رو است که میزان مراکز تفریحی و رفاهی که در این محله قرار دارد از تعداد بالایی برخوردار است. از میان تمامی مراکز خریدی که در شهرک غرب قرار دارد می توانید موارد زیر را از جمله مراکز خرید معروف در این محله بدانید.

• مجتمع تجاری گلستان
• مرکز خرید ایران زمین
• مرکز تجاری مهستان
• مجتمع تجاری شهرک غرب
• مجتمع اداری تجاری سینا
• مرکز خرید طوبی

شهرک غرب تهران چه مشکلاتی دارد؟

درکنار تمام محاسن و خوبی‌های شهرک غرب، آب و هوای خوبش و خانه‌های نوسازش، بدی‌هایی نیز دارد. از این موارد می‌توان به دسترسی ضعیف‌تر آن نسبت به مرکز تهران اشاره کرد. البته این دسترسی برای افرادی که وسیله شخصی دارند آنقدرها هم سخت نمی باشد، اما برای کسانی که حمل و نقل عمومی، عصای دستشان می باشد، مقداری مشکل است. دیگر ضعف بزرگ آن امکانات کمتر آن نسبت به مرکز شهر است که می‌تواند مقداری اذیت‌کننده باشد. شما می توانید ویدئوها شهرک غرب را به طور کامل در آپارات املاک مثلث مشاهده کنید.

میانگین قیمت در شهرک غرب تهران

قیمت املاک و آپارتمان‌های محدوده شهرک غرب در ابتدا بسیار ارزان بود؛ اما با افزایش جمعیت و تجمع جمعیت در این منطقه، ارزش بسیاری از خانه‌ها در این محدوده اوج گرفت و امروزه تقریبا هم‌قیمت مناطق خوب تهران به‌فروش می‌رسد. اما می‌توان با پیش‌خرید پروژه‌ها در شهرک غرب، صاحب آپارتمان با قیمت پایین‌تر شوید. این نوع معامله می‌تواند محاسن و معایب بسیاری داشته باشد و درکنار اینکه در مواردی می‌تواند بسیار سودآور باشد، در مواردی نیز ممکن است بسیار خطرناک عمل کند. پس بهتر است قبل از انجام هرنوع معامله ملکی، ابتدا با یک مشاور املاک مجرب در شهرک غرب مشورت کنید.

سخن پایانی: شهرک غرب برای آخر هفته‌های شما نیز بسیار مناسب می‌باشد و شما می توانید با استفاده از امکانات رفاهی آن، آخر هفته خوبی را بگذارنید. در کنار این منطقه می‌توانید از سعادت آباد تهران که در نزدیکی شهرک غرب قرار دارد نیز دیدن کنید.